在2020年的七月份，馬來西亞政府宣布暫停接受馬來西亞第二家園（簡稱MM2H）的申請，以重新檢視當中的條規和申請條件，期望借此進一步篩選申請者的品質，從而為馬來西亞帶來更顯著的經濟貢獻。
在一年後的2021年七月份，政府宣布了令人咂舌的MM2H新申請條件，當中包括了更高的每月收入證明、更長的國內逗留期間，以及加碼的定期存款。消息傳出後，各界普遍認為新條件對于這項每十年更新的多次造訪通行簽證（multi-entry social visit visa）來說過于苛刻，紛紛呼籲政府聆聽業界的意見，包括現有MM2H簽證持有者的擔憂。
業界認為，新推出的條規除了會直接影響房地産領域、簽證申請經紀和旅遊業者外，也會讓馬來西亞國家名譽受損，因為現有MM2H簽證持有者不滿毫無預警、過于苛刻的新條件，而且指引不明，因為政府一開始並未闡明新條規是否也應用在已持有該簽證的外國人。若是，部分持有者或許在目前簽證的十年期滿後，無法符合新條件而失去簽證。
來自香港的Howard Lau就是其中一人，現年55歲的他與妻子和兩名就讀本地國際學校的孩子，于三年前透過MM2H簽證舉家移居大馬。由于劉先生已經退休，目前每月收入僅來自香港産業的租金和股票投資利潤，盡管如此，由于馬來西亞的生活開銷遠遠比香港低，加上其香港房地産的租金投資回酬高，所以一家四口在馬來西亞生活仍過得相當舒適。
不過， Howard對于MM2H新條規中，每月最低收入需達RM40,000這一項表示擔憂，因為這是舊條件RM10,000的四倍。另外，政府也要求申請者必須有RM100萬的定期存款，相較其之前的RM15萬（50歲以上的申請者）和RM30萬（50歲以下的申請者）。
這些都是讓已經退休的Howard所擔憂的，畢竟他在三年前已經結束了香港的一切移居大馬，倘若新條件適用在現有的簽證持有者，恐怕他無法順利更新簽證，而重返香港生活又困難重重。
然而Howard並不是唯一感到不安和焦慮的MM2H簽證持有人。基于MM2H的申請門檻低，所以這些年來吸引了許多想移居海外，但無法符合多項永久居留移民條件的外國人。
同時，正因為MM2H僅僅是一張可多次入境的10年造訪通行證，所以申請人無法享受任何永久居留簽證的好處，如醫藥和教育的津貼。
如今MM2H申請門檻三級跳，許多移民顧問更是調侃該新條件堪比永久居留，甚至移民簽證的申請條件，但卻又無法提供如同後者的好處，紛紛看淡MM2H新條件實行後的申請率，認為最大的受益者將會是鄰國，如泰國和印尼。
盡管各界反對聲浪不斷，但政府並沒有退步，僅僅加以澄清新條規並不會應用在現有的MM2H簽證持有人，僅用于2021年10月開始提出簽證申請的外國人。
雖然這讓現有簽證持有人松了一口氣，但經紀表示這顆震撼彈已嚴重影響外國人對馬來西亞的信心和印象，更透露不少現有簽證持有人紛紛考慮其他移居地點，以防類似事件再次發生，讓一心打算在馬來西亞安居樂業的他們措手不及。
MM2H雖然回來了，但以目前偏負面的市場反應，新MM2H是否能如願繼續吸引申請者的同時，又可以為國家做出更大的經濟貢獻？這仍是未知數。
以下我們制作了新舊MM2H申請的對比表，讓你一目了然之間的分別：
| 舊MM2H申請條件 | 新MM2H申請條件 | |
| 岸外月收入 | RM10,000 | RM40,000 |
| 存放于大馬銀行的定存 | 50歲以上：RM15萬 50歲以下：RM30萬 | RM100萬 |
| 流動資産 | 50歲以上：RM35萬 50歲以下：RM50萬 | RM150萬 |
| 大馬逗留天數 | 沒有最低限制 | 一年累計最少90天 |
| 簽證有效期限 | 10年（每次可更新10年） | 五年（每次可更新五年） |
| 申請費用 | 無 | 主要申請者：RM5,000 每位副申請者：RM2,500 |
| 簽證更新費用 | 一年RM90 | 一年RM500 |
[圖片來源: Trinn Suwannapha / World Bank]
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